Stadt Buchholz in der Nordheide

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Auszug - Bauleitplanung der Stadt Buchholz i.d.N. Bebauungsplan "Sprötzer Bahnhofstraße/Gartenstraße/Sperlingsweg" mit örtlicher Bauvorschrift und Satzung über die Genehmigung von Grundstücksteilungen, Ortschaft Sprötze hier: a) Aufstellungsbeschluss gem. §2 Baugesetzbuch (BauGB) b) Zustimmung zum Bebauungsplanentwurf in der Fassung vom 1. März 2004 c) Auslegungsbeschluss gem. § 3 (2) Baugesetzbuch (BauGB)

24. öffentlichen Sitzung des Ausschusses für Stadtentwicklung, Wirtschaft, Arbeit und Verkehr
TOP: Ö 8
Gremium: Ausschuss für Stadtentwicklung, Wirtschaft, Arbeit und Verkehr Beschlussart: (offen)
Datum: Mi, 10.03.2004    
Zeit: 18:30 - 21:40 Anlass:
Raum: Kantine Rathaus
Ort: Rathausplatz 1, 21244 Buchholz i.d.N.
DS 01-06/0609 Bauleitplanung der Stadt Buchholz i.d.N.
Bebauungsplan "Sprötzer Bahnhofstraße/Gartenstraße/Sperlingsweg" mit örtlicher Bauvorschrift und Satzung über die Genehmigung von Grundstücksteilungen, Ortschaft Sprötze
hier: a) Aufstellungsbeschluss gem. § 2 Baugesetzbuch (BauGB)
b) Zustimmung zum Bebauungsplanentwurf in der Fassung vom 1. März 2004
c) Auslegungsbeschluss gem. § 3 (2) Baugesetzbuch (BauGB)
   
 
Status:öffentlich  

Herr Loginowski gibt einleitend zur Kenntnis, dass die Untere Wasserbehörde des Landkreises die Realisierung dieses B-Planes trotz der angespannten äußeren Entwässerungssituation in der Ortschaft Sprötze mittragen wird

 

TA Loginowski gibt einleitend zur Kenntnis, dass die Untere Wasserbehörde des Landkreises die Realisierung dieses B-Planes trotz der angespannten äußeren Entwässerungssituation in der Ortschaft Sprötze mittragen wird. Es sei aber bereits erkennbar, dass weitere flächenhafte bauliche Entwicklungen im Ort den Bau zentraler Entwässerungseinrichtungen in der Ortschaft erfordern, sowie es aktuell auch in der Nachbarortschaft Trelde der Fall ist. Herr Meyer stellt anschließend die Planinhalte sowie die aus der Ortsratsbeteiligung hervorgegangeneren Anregungen vor.

Es wird folgender Beschluss gefasst:

Es wird folgender Beschluss gefasst:

 

Der VA der Stadt Buchholz i.d.N. möge beschließen:

 

a)    Für den Bereich des nachstehend beschriebenen Plangebietes ist ein Bebauungsplan gem. § 2 Baugesetzbuch (BauGB) aufzustellen. Der Bebauungsplan erhält die Bezeichnung

 

“Sprötzer Bahnhofstraße/Gartenstraße/Sperlingsweg”

 

Lage und Abgrenzung des räumlichen Geltungsbereiches:

 

Im Norden:     durch die südliche Grenze des Flurstückes 96/4 (K 72 / Sprötzer Bahnhofstraße) sowie die nördlichen Grenzen der Flurstücke 87/6, 87/5 und 83/1

 

Im Osten:       durch einen Teil der östlichen Grenze des Flurstückes 92/5, durch die östlichen Grenzen der Flurstücke 87/5 und 444/65 (Sperlingsweg), sowie durch einen Teil der westlichen Grenze des Flurstückes 72/4 (K 72 / Kirchenallee).

 

Im Süden:       durch die südlichen Grenzen der Flurstücke 87/5, 87/6, 92/5, 444/65 (Sperlingsweg), 65/42 und 94/1, sowie durch eine geplante und in einem Abstand von 3 m zur nördlichen Grenze des Flurstückes 83/1 parallel verlaufenden Grenzlinie.

 

Im Westen:            durch die westlichen Grenzen der Flurstücke 65/42, 65/41, 92/5, 94/1 und 93/1.

 

Alle Flurstücke liegen in der Gemarkung Sprötze, Flur 3 und 4. Aus der beiliegenden Übersichtskarte (Anlage 1 ), die Bestandteil dieses Beschlusses ist, kann die Lage und Begrenzung des Plangebietes ersehen werden.

 

Die Stadt Buchholz i.d.N. beabsichtigt, in der Ortschaft Sprötze einen Bebauungsplan für den im nachfolgenden Lageplan ( Anlage 1) dargestellten Bereich aufzustellen. Mit der Aufstellung dieses Bebauungsplanes wird eine heute unbebaute Fläche am Rande des Ortskerns der Ortschaft Sprötze für eine bauliche Nutzung vorbereitet. Ziel und Zweck dieses Bebauungsplanes ist die Nutzung als Wohngebiet in dem für die umliegende Bebauung prägenden Maßstab als Einzel- und Doppelhaussiedlung.

 

b)    Dem Bebauungsplanentwurf “Sprötzer Bahnhofstraße/Gartenstraße/Sperlingsweg” nebst Begründung, örtlicher Bauvorschrift und Satzung über die Genehmigung von Grundstücksteilungen in der Fassung vom 1. März 2004 wird zugestimmt.

 

 

c)    Der Bebauungsplanentwurf “Sprötzer Bahnhofstraße/Gartenstraße/Sperlingsweg” nebst Begründung, örtlicher Bauvorschrift und Satzung über die Genehmigung von Grundstücksteilungen in der Fassung vom 1. März 2004 ist gem. § 3 (2) BauGB öffentlich auszulegen.

      

Lage und Abgrenzung des räumlichen Geltungsbereiches:

 

Siehe hierzu Beschreibung unter Punkt a) dieser Drucksache.

 

Alle Flurstücke liegen in der Gemarkung Sprötze, Flur 3 und 4. Die genaue Lage und Begrenzung des Geltungsbereiches ist aus der Übersichtskarte auf dem Deckblatt des Entwurfes der Begründung (s. Anlage 2) in der Fassung vom 1. März 2004 ersichtlich.

Abstimmung zu a, b, s:

Abstimmung zu a, b, c:

 

Jeweils einstimmig dafür.



 

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