Stadt Buchholz in der Nordheide

Bebauungspläne in Buchholz i.d.N.

© Stadt BuchholzSie finden hier eine Übersichtskarte über das Stadtgebiet mit Eintragung aller Bereiche der Stadt Buchholz einschließlich der Ortschaften, für die es Bebauungspläne gibt.

Beachten Sie im linken unteren Teil der Karte die Ausschnittsvergrößerung für den Bereich der Innenstadt sowie die Legende.

Rechtskräftige Bebauungspläne

Zur Zeit sind über 140 Bebauungspläne rechtskräftig. Suchen Sie einen rechtskräftigen Bebauungsplan, so wählen Sie rechts in der Navigation B-Pläne als PDF downloaden. Dort finden Sie eine interaktive Karte mit Darstellung der Stadt Buchholz und seinen Ortschaften. Bitte wählen sie die Kernstadt oder eine Ortschaft und clicken diese an. Auf der Folgeseite wählen Sie aus der Liste den gesuchten Bebauungsplan aus.

Für jeden Bebauungsplan können Sie zwischen der Planzeichnung, der Begründung und ggf. weiteren Dokumenten wählen und die Dateien einsehen oder downloaden.

Hinweis: Aus der Übersichtskarte wird deutlich, dass es nicht flächendeckend B-Pläne gibt und große Teile des Stadtgebietes "unbeplant" sind. Dies bedeutet nicht, dass in diesen Bereichen keine Baurechte existieren oder das Bauen unmöglich ist. Nur regeln sich die Bebauungsmöglichkeiten in diesen Fällen nicht auf der Grundlage eines Bebauungsplanes. Bitte nehmen Sie Kontakt zur städtischen Baugenehmigungsbehörde (Fachdienst Bauordnung/siehe Kontakt unten) auf, um dort abschließende Informationen über die Zulässigkeit von Bauvorhaben einzuholen oder finden Sie weitere Informationen auf den Informationsseiten des Fachdienstes Bauordnung.

Bebauungspläne im Verfahren

Neben den rechtskräftigen Bebauungsplänen befinden sich regelmäßig B-Pläne im Neuaufstellungs- oder Änderungsverfahren. Pläne im Verfahren suchen Sie bitte unter B-Pläne - Aktuelle Verfahren. 

Kompensationsflächen für Bebauungspläne

Wird ein Bebbauungsplan aufgestellt, werden in der Regel auch erhebliche Eingriffe in den Naturhaushalt beziehungsweise in das Landschaftsbild vorbereitet. Diese Eingriffe müssen nach Paragraph 1a des Baugesetzbuches ausgeglichen werden. In der Übersichtskarte sind die Geltungsbereiche der ausgleichsrelevanten Bebauungspläne und die diesen zugeordneten Kompensationsflächen dargestellt. Detaillierte Beschreibungen der Kompensationsmaßnahmen finden sich in den Begründungen zu den jeweilien Bebauungsplänen.

Bitte beachten Sie:

Der Fachdienst Stadtplanung ist bemüht, die bereitgestellten Daten stets aktuell zu halten. Dennoch vergewissern Sie sich, ob der entsprechende Bebauungsplan noch gültig ist oder z.B. in einem aktuellen Verfahren geändert oder aufgehoben wird. Bitte rufen Sie uns an.